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农村房子买卖最新政策法规是什么?房屋买卖政策历史演变过程?

2021-03-16 16:27:58 原创

无论是在城市还是在农村,许多人都会面临买卖房屋的问题,不过现在大多数的人都选择在城市买房子,所以农村买房的例子已经相当少见,因此许多人都不了解农村房子买卖最新政策法规是什么,这个问题小编会在下文给大家详细的介绍,顺便也说说房屋买卖政策历史演变过程是怎么样的。

农村房子买卖最新政策法规是什么?

现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,但是我们可以根据相关法律规定寻找依据。具体如下:

1、根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知,该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。


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